کتیرا در کجا میروید؟

اصلی ترین مناطق ایران برای کاشت کتیرا

پیش از این مطلب به بررسی شیوه های تولید کتیرا و همچنین مهمترین موارد مصرف خانگی و صنعتی این گیاه صحبت کردیم.اما در ادامه این مطلب هدف را بر این امر قرار داده ایم تا در خصوص مناطق مناسب برای کاشت کتیرا بپردازیم.پس اگر میخواهید از این گیاه بهره ببرید در ادامه این مطلب با ما همراه باشید. دامنه انتشار گیاه کتیرا در جهان که شامل خاورمیانه بوده و پراکندگی جغرافیایی گیاه کتیرا در ایران در مناطق مرکزی و غربی می باشد .خاورمیانه محل اصلی رشد است. (دامنه انتشار گیاه کتیرا : سوریه، عراق، ایران، ناحیه آناتولی)

مناطق مرکزی و غربی به ویژه آذربایجان شرقی و غربی، ارتفاعات خراسان، البرز و زاگرس

گروه بازرگانی ملکی به عنوان یکی از اصلی ترین گروه های فعال در زمینه صادرات گیاهان دارویی اقدام به فروش عمده کتیرا به عنوان یک گیاه دارویی پرطرفدار کرده است.برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین ما در تماس باشید.

 پرفروش ترین گونه های کتیرا

در ایران قریب به 800 گونه وجود دارد که تعدادی از آن خاردار و بقیه علفی است. نزدیک به 400 گونه از گیاه کتیرا انحصاری ایران است. از میان گونه های خاردار کتیرا تعدادی از آن مولد صمغ کتیرا است که به نام های کتیرای سفید و کتیرای زرد در بین مصرف کنندگان مشهور است.

تاریخچه استفاده از کتیرا 

کتیرا از زمان دیوکسورید و تئوفراست مورد شناسایی و مصرف بوده است. در قرون وسطی از کشور ایتالیا صادر می شده است. ریشه ی گون یکی از قدیمی ترین گیاهان دارویی و رسمی چین است که در فارماکوپه چین ذکر شده است. ریشه به عنوان مقوی و درمان افراد دارای قند و نفریت مصرف می شود. از کتیرا در فرآورده های سرماخوردگی به عنوان نرم کننده و ضدسرفه استفاده می شود

مزایای کانکس فایبر گلاس

کانکس های فایبر گلاس

مبین کانتین به عنوان یکی از فعال ترین شرکت های حوز ه سازه های پیش ساخته است که محصولات متنوع با کاربری های زیادی را تولید و به بازار عرضه کرده است. از جمله محصولات این مجموعه می توان به انواع مختلف از کانکسها و کانتینر اشاره کرد. در این بخش به معرفی کانکس فایبر گلاس به عنوان یکی از محصولات استراتژیک این شرکت خواهیم پرداخت .  فایبر گلاس چیست و چه کاربرد هایی دارد ، در این مقاله بیشتر با آن ها آسشنا خواهیم شد.

اما پیش از ان معرفی کلی از خدمات این مجموعه خواهیم داشت 

• فروش کانکس 

• فروش کانتینر

آشنایی با کانکس فایبر گلاس 

کانکس فایبر گلاس با کاربـری های مختلف جهت استقرار در فضاهای گوناگون درون شهری و برون شهری ساخته شده و مورد بهره برداری قرار میگیرد. اما به طور کلی این سازه ها به دو شکل قابل ساخت هستند ، دسته اول کانکس فایبر گلاس تمام فایبر گلاس خوانده شده و دسته دوم کانکس های با بدنه فایبر گلاس نامیده می شوند. 

معرفی کانکس تمام فایبر گلاس

کانکس فایبر گلاس به صورت قالب و یکپارچه از مواد و پانل های فایبرگلاس می باشد.

در ساخت اینگونه سازه ها موارد زیر مورد توجه قرار میگیرد. 

● شاسی  : تیرآهن استاندارد با نمره متناسب با ابعاد کانکس و پوشش کامل ضد زنگ یا اپوکسی
● اسکلت : پروفیل با ضخامت و اندازه متناسب با ابعاد سازه  و پوشش کامل ضد زنگ یا اپوکسی و ساختار بندی جـهت استحکام بـیـشتر
● پوشش خارجی : پانل های فایبر گلاس با ضخامت استاندارد
● پوشش داخلی  : پانل های فایبر گلاس با ضخامت استاندارد 
● پوشش سقف  : پانل های فایبر گلاس با ضخامت استاندارد

فروش کانکس ویلایی

● پوشش کف  : کفسازی با تخته چندلایی با ضخامت استاندارد و پوشش کف با ورق های یو پی وی سی و یا ساندویچ پانل های پلی اورتان
● درب  : درب  از آلومینیوم ،یو پی وی سی یا ساندویچ پانل پلی یورتان با کیفیت مناسب
● پنجره  : پنجره  از آلومینیوم ،یو پی وی سی دو جداره با کیفیت مناسب
● شیشه درب و پنجره  : شیشه درب و پنجره از شیشه ساده ،مشجر ،رفلکس رنگی
● تاسیسات  : تاسیسات برقی (ورودی برق به کانکس ،سیم کشی رو کار ،کلید و پریز ،فیوزمینیاتوری ،روشنایی سر درب ،تجهیزات روشنایی داخلی ، ارتباطات مخابراتی با پوشش داکت یو پی وی سی و لوله کشی و فاضلاب در صـورت نیاز

---

مبین کانتین از شرکت های فعال در حوزه ساخت سازه های پیش ساخته در ایران می باشد که میتواند استفاده های متعددی داشته باشد. در این وب سایت تلاش داریم تا نیاز های اطلاعاتی برای خرید کانتینر و همچنین خرید کانکس را مرتفع سازیم با ما همراه باشید تا اطلاعات بیشتری در این خصصوص کسب نمایید. 

شیوه گرفتن پایان کار ساختمان

شرایط اخذ پایان کار ساختمان

فرض را بر این می‌گیریم که همه کارهای ساخت و ساز را برابر قانون انجام داده‌اید و حالا در آخرین مرحله هستید و به امید خدا قرار است نتیجه زحمات خود را ببینید. حتی اگر تمامی مراحل کار را هم با دقت و برابر قانون گذرانده باشید، باز هم نیاز دارید که مجوز پایان کار ساختمان خود را از شهرداری دریافت کنید، وگرنه به دردسرهای زیادی می افتید. در ادامه، درباره پایان کار بیشتر برای شما می‌گوییم.

تشکیل پرونده ساختمانی

گام اول تشکیل پرونده : وقتی کار ساختمان به پایان رسید، باید مدارکی را تهیه کنید و به شهرداری ببرید. اول از همه باید فرم درخواست پایان کار ساختمان را تهیه و آن را تکمیل کنید. بعد از آن، اگر ساخت و ساز شما برای نوسازی بوده است، باید عوارض نوسازی را پرداخت کنید و رسید آن را نیز همراه داشته باشد. از دیگر مدارک مورد نیاز شما سند مالکیت رسمی، درخواست به شهردار برای اخذ دستور، ثبت شماره و تاریخ در دبیرخانه و تعیین زمان برای بازدید کارشناس دفتر فنی است. البته این را نیز به خاطر داشته باشید که کارشناسان دفتر فنی و شهرداری باید از ساختمان تمام‌شده شما بازدید کنند، زیرا به مدارک بازدید و تایید نظر آنان هم نیاز دارید.پس پیش از اقدام به خرید ویلا در سهیلیه کرج باید اقدام به بازدید از پایان کار بنا داشته باشید.

پس به این کارها و مدارک نیاز دارید:

بازدید کارشناس شهرداری از محل و تنظیم گزارش وضع موجود همچنین فرم تکمیل‌شده گزارش عملیات روند اجرای ساختمان از سوی مهندس ناظر. راستی، مدارک شناسایی‌تان را نیز همراه داشته باشید.

تعیین تخلف های زمان اجرای ساختمان

گام دوم تعیین تخلف : بعد از اینکه مدارک پایان کار ساختمان را ارائه کردید، باید منتظر نظر کارشناس باشید. اگر ملک خلافی نداشته باشد، کار زیادی باقی نمی‌ماند. در این مرحله، ملک به قسمت محاسبات می‌رود که این قسمت شامل ارائه رسید عوارض، گزارش ناظر در مرحله اتمام و برگ اتمام بناست. برگ اتمام بنا شامل پیش‌نویس پایان کار ساختمان و تأیید رئیس بازرسی است.

اما اگر ملک دارای تخلف ساختمانی باشد، در کمیسیون داخلی و در کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی می‌شود. در این زمان، از مالک با درخواست کتبی می‌خواهند که ظرف ۱۰ روز در این باره توضیح دهد و سپس درباره آن تصمیم می‌گیرند. پس از آن، تأیید رئیس بازرسی، معاون شهرسازی و شهرداری صادر و به دبیرخانه شهرداری منطقه تسلیم می‌شود.

در این میان، اگر رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ مبنی بر جریمه باشد، به مالک جریمه تعلق می‌گیرد و اگر مالک جریمه را پرداخت کند، عملیات تمدید پروانه ساختمان یا اخذ گواهی پایان کار ساختمان مالک انجام می‌شود. اما اگر او جریمه را پرداخت نکند، پرونده به کمیسیون تجدید نظر ماده ۱۰۰ ارجاع و رأی تخریب از سوی کمیسیون صادر می‌شود. حکم تخریب از سوی شهرداری به مالک ابلاغ می‌شود و اگر ظرف ۲ ماه قلع بنا صورت نگیرد، شهرداری رأساً اقدام و هزینه‌ها را از مالک دریافت می‌کند. شما میتوانید با فروش ویلا در سهیلیه کرج میتوانید به خوبی از شرایط بهتری نیز برخوردار خواهید شد.

ابتدا باید این مدارک را آماده کنید:

• اصل و تصویر سند، اصل و تصویر شناسنامه
• رسید پرداخت عوارض نوسازی
• تصویر پایان کار ملک که با حضور مالک یا مالکان یا وکیل قانونی با وکالت‌نامه معتبر است.

پس از آن، مثل مراحل قبلی، باید روند تشکیل پرونده، بازدید از سوی شهرداری، طرح تفصیلی و بر و کف، محاسبات و پیش‌نویس و تأییدات رئیس بازرسی فنی، معاون شهرسازی و شهرداری طی شود. البته باید دقت کنید که مهلت گواهی پایان کار ساختمان نامحدود است. بنابراین، در زمان تحویل، اگر دارای اشکال یا مغایرت باشد، به واحد نظارت فنی اعلام می‌شود تا رفع اشکال و سپس صادر شود.با توجه به شرایط گفته شده قیمت ویلا در سهیلیه کرج دارای شرایط بهتری نیز خواهد شد.

خانواده‌‌های معظم شهدا و جانبازان و آزادگان برای انجام کارهای مربوط به شهرسازی می‌توانند به نماینده ویژه مستقر در آن واحد مراجعه کنند. این خانواده‌ها از تخفیف عوارض صدور پروانه بابت هر واحد مسکونی برخوردارند. به خانواده‌‌های شهدا بابت یک واحد مسکونی۷۰ درصد تخفیف، به جانبازان به نسبت جانبازی‌شان و همچنین به‌ آزادگان به نسبت سال‌های اسارت، تخفیف عوارض صدور پروانه تعلق می‌گیرد.

خرید ویلا در سهیلیه کرج

همه آنچه باید درباره خرید ویلا در سهیلیه کرج بدانیم

زندگی شهر نشینی با توجه به روز مرگی ها و مشغله های کاری در شهر های بزرگ، گسترش آپارتمان نشینی را به همراه داشته است. از این رو با توجه به افزایش جمعیت شهر ها، رونق ساخت و ساز در شهر ها و افزایش هزینه های شهر نشینی سبب کوچک شدن واحد های آپارتمانی شده است .

از سوی دیگر با توجه به میزان علایق افراد برای بهره گیری از اوقات فراغت و مسافرت به مناطق با آب و هوای بهتر، گسترش ساخت وساز ویلا در مناطق خوش آب و هوای کوهپایه ای ایران شدت بیشتری گرفته است.

در مجاورت پایتخت ایران ، بیشترین ویلا سازی ها در مناطق شمالی صورت گرفته است به طوری که هم از بعد سرمایه گذاری و هم از بعد گذران اوقات فراغت مورد توجه قرار گرفته است، مناطق کوهپایه ای کرج به عنوان یکی از نقاط با میزان ترافیک بالا در ساخت و ساز بناهای ویلایی قرار گرفته است و به دلیل سهولت دسترسی در میان اولویت های بالا برای خرید ویلا محسوب می شود.

بررسی میزان فروش ویلا در سهیلیه کرج

سهلیه کرج، یکی از مناطق خوش آب و هوا در نزدیکی کرج محسوب شده و به دلیل سهولت دسترسی به پایتخت و روند توسعه ای به عنوان یکی از گزینه های مناسب برای خرید ویلا محسوب می شود.
با این تفاسیر لازم است تا هر چه بیشنر اطلاعات کافی درباره خرید ویلا در سهیلیه کرج کسب کرده و با معیارهای قیمت ویلا در سهیلیه کرج آشنا شویم.

این منطقه جزو مناطقی است که ویلاها می توانند مجوز های لازم برای حفر چاه های عمیق را داشته باشند، ویلا ها با توجه به ابعادشان دارای درخت های میوه بوده و عمر سازه ای پایینی دارند، البته انتخاب مناسب در گروه داشتن اطلاعات کافی در این حوزه است و لازم است کلیه مراحل تحت نظارت افراد و گروه های خبره اجرایی شوند. داشتن سند رسمی یکی از مواردی است که باید حتما به آن ها توجه کرده و در هنگام خرید در اولویت قرار گیرند.

در کنار این موضوع بهره گیری از خدمات مشاوره قوی می تواند تا حد زیادی راه گشای نیاز های پیش از خرید باشند. از این رو با بهره گیری از خدمات مشاوره ای گروه مشاوران املاک سهلیه کرج می توانید خرید را با موفقیت و رضایت طی کرده و ویلای مناسب خود را خرید کنید. خرید ویلا ارزان در سهیلیه کرج میتواند به عنوان یکی از گزینه های مناسب برای خرید ویلا در اطراف تهران مطرح باشد.

اهمیت سوله های دست دوم چه میزان است؟

درباره اهمیت سوله دست دوم

در ساخت سوله بدلیل بزرگ بودن ابعاد تیرها و ستون‌ها باید از تیرورق در پروفیل‌های سوله استفاده کرد. معمولا برای استارت فعالیت های صنعتی هزینه های زیادی صرف ساخت سوله های ساختمانی میشوند. از این رو راه کار های جایگزین در جهت کاهش هزینه ساخت این سازه ها میتواند اهمتی زیادی داشته باشد . استفاده از سوله دست دوم میتواند به عنوانی راهکاری مناسب برای این بخش از صنعت تلقی گردد.
سوله هاعمدتا به دلیل استحکام و دقت در طراحی قابلیت جمع آوری و سرهم بندی مجدد را دارا هستند. از این رواستفاده از سوله دست دوم
قرون به صرفه است و میتواند به عنوان راه کاری مناسب تلقی گردد. با این راه کار می توان در حد ممکن هزینه های اولیه اجرای کار را کاهش داد.

قیمت سوله دست دوم را بدانیم

براساس نیاز های تعمیراتی سوله دست دوم قیمت آن تعیین میگردد . پارامتر های مربوط به استحکام بخشیدن به سوله دست دوم اهمیت بالایی دارد و این که سوله حتما دارای نقشه مهندسی باشد. از این رو داشتن نقشه فنی از مهم ترین پارامتر های مربوط به خرید سوله دست دوم است

شیوه ی نصب سوله دست دوم

حمل و نصب صحیح سوله ها می تواند بخش مهمی در پروسه اجرای این سازه های فلزی غول پیکر تلقی شود، در هنگام خرید سوله چه سوله های نو و چه سوله های دست دوم باید به مواردی بسیار مهم توجه کرد که می تواند در قابلیت استفاده مجدد از آن ها موثر باشد. در نظر گرفتن بار حمل سازه ها بر روی سازه های اسکلت سوزه در هنگام طراحی ، نحوه اتصال قطعات به یکدیگر که معمولا پیچ و مهره ای و قابلیت اتصال با جوش هستند. که استیشن های قابل اتصال با پیچ و مهره از نظر دوام برای استفاده های مجدد قابلیت بهتری دارند و ساختار سازه مقاوم تر باقی می ماند، جدا کردن قطعات سازه جهت جا به جایی ساده تر است و در

هنگام برقراری سازه آسیب کمتری به بدنه وارد میشود که نتیجه آن بالا رفتن دوام سازه خواهد بود

برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید به سایت سوله دست دوم مراجعه کنید

سوله دست دوم